1995〜2005年築, 専有面積64.39㎡〜84.39㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+23.7%
大田区
98.2万円/㎡
前年比+9.9%
パークハウス馬込台
東京都大田区北馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
7,293万円
98.0万円/㎡
5,609
6,732
7,854
8,977
AI査定結果
推定相場価格
7,293万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,732万円〜7,854万円
90.5万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
パークハウス馬込台
7,980万円（107.3万円/㎡）/ 3階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は96.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 7,980万円 | 107.3万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 7,480万円 | 105.0万円 | 6階 | 71.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/27 | 7,480万円 | 105.0万円 | 6階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 6,580万円 | 102.5万円 | 7階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 7,380万円 | 94.9万円 | 7階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 7,280万円 | 97.9万円 | 5階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 7,680万円 | 91.3万円 | 1階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 6,880万円 | 89.1万円 | 1階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 7,980万円 | 94.8万円 | 1階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/25 | 5,680万円 | 88.4万円 | 5階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/25 | 5,480万円 | 85.3万円 | 5階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パークハウス馬込台 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 7,980万円 | 107.3万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランシティ荏原 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/01 | エンゼルブレッサ馬込台 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,700万円 | 105.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 7,280万円 | 112.5万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/12 | ジェイパーク上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 5,080万円 | 83.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン上池台 大田区上池台四丁目 | 旗の台駅10分 | 5,580万円 | 86.9万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/15 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/27 | クレストフォルム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 5,298万円 | 86.4万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、大田区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は大田区の平均と比較して9.3%割高です。
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